استثمارات عقارية متخصصة في قطاعات واعدة
ندير في ميفك كابيتال الاستثمارات العقارية منذ عام 2007، مقدمين خدمات متنوعة في القطاعات السكنية والتجارية، والقطاعين المكتبي والفندقي، فضلاً عن قطاع الصناعة والخدمات اللوجستية. ونحتفي في “ميفك” بسجل متميز في إدارة الصناديق العامة والخاصة والمتداولة، حيث تتجلى خبرتنا العريقة في تنفيذ مختلف المشاريع، بدءا من مرحلة التصميم المتقن وصولا إلى التنفيذ المثالي.
ونواصل باستمرار مسيرة الاكتشاف والتوسع في الأسواق المحلية والعالمية الجديدة، من تطوير الأراضي الخام إلى صناديق تنمية الدخل وأعمال التطوير والبناء. نفخر بإدارتنا لأصولٍ عقارية تقدر قيمتها بنحو 1,400,000,000 ، مع التركيز بشكل خاص على توليد الدخل وأعمال التطوير العقاري.
قطاعات حيوية
إلى جانب الأصول التقليدية المدرة للدخل، نقدم خيارات استثمارية مثمرة في القطاعات عالية النمو. إذ تشهد صناديق تطوير الأراضي الخام والمجمعات السكنية والمشاريع التجارية ومشاريع الضيافة مجالات ذات نموٍ قوي، مما يسمح للمستثمرين بالاستفادة من إمكانات الأسواق الناشئة.
نطاق جغرافي واسع
تتوزع استثماراتنا في مناطق مختلفة من المملكة العربية السعودية، ودول الخليج العربي، وتمتد لتصل إلى مجموعة من الأسواق العالمية المختارة باستراتيجيةٍ مدروسة. إذ تمكننا خبراتنا المحلية في السوق السعودية من فهم الأنظمة بكفاءة وزيادة العوائد للمستثمرين عبر عدة أسواق استثمارية متنوعة.
عائد أدنى مضمون
يقدم صندوق ميفك ريت ميزة فريدة من نوعها، وهي “التزام مدير الصندوق للمكتتبين بحدٍ أدنى للعائد”، فتقدم هذه الميزة – التي تعد الأولى من نوعها في القطاع – عائداً سنوياً بنسبة 5% كحدٍ أدنى خلال السنوات الثماني الأولى، حتى وإن كان أداء الصندوق أقل من ذلك.
صندوق ميفك ريت
عوائد استثمارية مستقرة، عبر أصول عقارية مدرة للدخل
صندوق ميفك ريت هو صندوق استثماري عقاري متداول مغلق متوافق مع الضوابط الشرعية، ومدرج في السوق المالية السعودية. أنشئ الصندوق في عام 2018 ويعد أحد أكبر صناديق الاستثمار العقاري المتداولة في المملكة بحجم يزيد على 1,000,000,000 . يستثمر الصندوق في محفظة متنوعة من العقارات المدرة للدخل في مواقع رئيسية في المملكة العربية السعودية (الرياض، وجدة، ومكة المكرمة) وفي الإمارات العربية المتحدة (دبي).
البيانات الرئيسية لصندوق ميفك ريت
عدد العقارات
7 عقارات
القطاعات المُمثلة
السكنية، التجزئة، المكاتب، والضيافة.
المواقع
الرياض، جدة، مكة، دبي
إجمالي الأصول
1,025,000,000
إجمالي حصة الملكية
537,000,000
إجمالي المرافق
347,000,000
القيمة الإسمية
10/سهم
المزايا الأساسية
قطاعات متعددة
تتضمن المحفظة عقارات سكنية وتجارية ومكتبية وفندقية، تتيح الاستفادة من مختلف قطاعات السوق والوصول إلى شرائحها.
تنوع جغرافي
يستثمر الصندوق في العديد من العقارات الواقعة في مختلف المدن السعودية وفي مدينة دبي، هادفا من خلال ذلك التنوع إلى الحد من معدل المخاطر.
توزيع منتظم للأرباح
يهدف الصندوق إلى الالتزام بتوزيعات نصف سنوية للأرباح بما يمثل 90% على الأقل من صافي أرباحه.
لمحة عن مشاريعنا العقارية
تتميز محفظة ميفك العقارية بتنوعها الكبير إذ تضم سبع عقارات متوزعة في مختلف أنحاء المملكة العربية السعودية وكذلك في مدينة دبي في الإمارات العربية المتحدة.
بلازا 1
مجمع سكني خاص مع مجمع تجاري في حي الربيع في الرياض، يحتوي المجمع على 51 وحدة سكنية و12 وحدة تجارية تضم أرقى العلامات التجارية للمطاعم والمقاهي.
مبنى الضيافة
مجمع مطاعم راقية يتميز بتصميم فريد من نوعه مستوحى من الثقافة المحلية. يقع المجمع في حي النخيل في الرياض، ويتكون من طابقين للمكاتب وقبو، مغطيا مساحة إجمالية قدرها 9,901 متر مربع
فندق بودل أجياد
مجمع فندقي تديره مجموعة فنادق ومنتجعات بودل. يتميز بموقع استراتيجي على بعد حوالي 6 كيلومترات من المسجد الحرام في مكة المكرمة، ويتكون من مبنيين متصلين بمساحة إجمالية تغطي 1781 متر مربع، ويضم 224 وحدة فندقية تتسع لأكثر من 900 حاج.
ذا باد (دبي)
ناطحة سحاب سكنية فاخرة بإطلالات بانورامية خلابة على الخليج العربي. يتمتع البرج بموقع استراتيجي مميز في وسط مدينة دبي وعلى بعد مسافة قصيرة من برج خليفة الأيقوني، ويمتلك صندوق ميفك ريت في هذا البرج 30 شقة سكنية فاخرة
نسعد بالرد على أسئلتك واستفساراتك، فلا تتردد بالتواصل معنا.
تواصل معنا
لنتحدث عن الأعمال
تواصل معنا لمناقشة الفرص الاستثمارية.