إعلان إلحاقي لشركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي (ميفك كابيتال) عن وقوع حدث معين لصندوق ميفك ريت. – Mefic Capital

إعلان إلحاقي لشركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي (ميفك كابيتال) عن وقوع حدث معين لصندوق ميفك ريت.

بند	توضيح
مقدمة	إلحاقاً لإعلان شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي (“ميفك كابيتال”) بصفتها مدير صندوق ميفك ريت (“الصندوق”) المنشور بتاريخ 25/05/1447ه، الموافق 16/11/2025م، والمتضمن الإعلان عن إبرام ثلاث مذكرات تفاهم مشروطة، مع ثلاثة بائعين مختلفين بتاريخ 22/05/1447ه، والموافق 13/11/2025م (“المذكرات”)؛ لغرض التباحث ودراسة إمكانية استحواذ الصندوق على ملكية عقاران في مدينة مكة المكرمة ومدينة جدة، وحق منفعة عقار في مدينة جازان. والإعلان الإلحاقي المنشور بتاريخ 16/07/1447ه، الموافق 05/01/2026م، والمتضمن الاتفاق مع الأطراف على تجديد مدة المذكرات لمدة مماثلة بدءاً من تاريخ 23/07/1447ه الموافق 12/01/2026م، وانتهاءً بتاريخ 24/09/1447ه الموافق 13/03/2026م، قابلة للتجديد باتفاق أطراف المذكرات، والإعلان الإلحاقي المنشور بتاريخ 26/09/1447ه، الموافق 15/03/2026م، والمتضمن الاتفاق مع البائعين المختلفين بإبرام اتفاقية بيع وشراء أصول عقارية للاستحواذ على ملكية عقار في مدينة جدة وعقار في مدينة مكة المكرمة، والاتفاق على تجديد مدة مذكرة التفاهم لعقار جازان.
تاريخ الاعلان السابق على موقع شركة السوق المالية السعودية (تداول)	26/09/1447ه، الموافق 15/03/2026م
رابط الإعلان السابق على موقع تداول السعودية	اضغط هنا
التغير الحاصل	تود ميفك كابيتال بصفتها مدير الصندوق أن توضح بأنه تم الاتفاق مع البائعين المختلفين على النحو التالي: 1) عقار جدة: بالإشارة إلى اتفاقية بيع وشراء أصول عقارية المتعلقة بالعقار الواقع في مدينة جدة والموقعة بتاريخ 24/09/1447ه الموافق 13/03/2026م (“اتفاقية جدة”)، فقد اتفق أطراف اتفاقية جدة على تعديل بعض أحكامها بموجب اتفاقية تعديل لاتفاقية البيع والشراء (“اتفاقية التعديل لعقار جدة”). وبموجب اتفاقية التعديل لعقار جدة، اتفق الأطراف على الآتي: (أ) تعديل الثمن (كما هو معرف في اتفاقية جدة) بحيث يكون سداده بشكل نقدي وعيني، بدلاً من سداده بشكل عيني فقط، شريطة تغطية مدير الصندوق مبلغ الطرح الإضافي النقدي لوحدات الصندوق كاملاً. (ب) تعديل التاريخ النهائي (كما هو معرف في اتفاقية جدة) ليكون الموافق 22/10/2026م، أو أي تاريخ آخر يتفق عليه الأطراف كتابةً. (ج) إضافة شرط من شروط نفاذ اتفاقية جدة ينص على “تغطية مدير الصندوق مبلغ الطرح الإضافي النقدي لوحدات الصندوق المتعلقة بالأصول العقارية”. 2) عقار مكة المكرمة: بالإشارة إلى اتفاقية بيع وشراء أرض، والمتعلقة بالعقار الواقع في مدينة مكة المكرمة والموقعة بتاريخ 24/09/1447ه، الموافق 13/03/2026م (“اتفاقية مكة المكرمة”)، فقد اتفق أطراف اتفاقية مكة المكرمة تعديل بعض أحكامها بموجب اتفاقية تعديل لاتفاقية البيع والشراء (“اتفاقية التعديل لعقار مكة المكرمة”). وبموجب اتفاقية التعديل لعقار مكة المكرمة، اتفق الأطراف على الآتي: (أ) تعديل التاريخ النهائي (كما هو معرف في اتفاقية مكة المكرمة) ليكون الموافق 22/10/2026م، أو أي تاريخ آخر يتفق عليه الأطراف كتابةً. 3) عقار جازان: الاتفاق مع البائع المحتمل لحق منفعة عقار جازان على تجديد مدة مذكرة التفاهم لمدة 90 يوم عمل، على أن تنتهي بتاريخ 22/10/2026م. وتكون المدة قابلة للتجديد باتفاق كتابي بين الطرفين؛ وذلك لاستكمال دراسة إمكانية الاستحواذ على حق منفعة عقار واقع في مدينة جازان بمساحة إجمالية تقدر بمساحة اثنان وثلاثون ألفاً ومائتان وثلاثة وتسعون متر مربع وثلاثة وعشرون سانتي متر مربع (32,293.23م2). وستعلن ميفك كابيتال عن أي تطورات لاحقة في حينها.
الأثر الناتج عن التغير الحاصل	تتوقع ميفك كابيتال، عند إتمام الصفقة وزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق، أن يكون هنالك أثر إيجابي على الصندوق.

نسعد بالرد على أسئلتك واستفساراتك، فلا تتردد بالتواصل معنا.

تواصل معنا

error: Content is protected !!

This site is registered on wpml.org as a development site. Switch to a production site key to remove this banner.