إعلان إلحاقي لشركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي (ميفك كابيتال) عن وقوع حدث معين لصندوق ميفك ريت. – Mefic Capital

إعلان إلحاقي لشركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي (ميفك كابيتال) عن وقوع حدث معين لصندوق ميفك ريت.

بند	توضيح
مقدمة	إلحاقاً لإعلان شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي (“ميفك كابيتال“) بصفتها مدير صندوق ميفك ريت (“الصندوق“) المنشور بتاريخ 25/05/1447ه، الموافق 16/11/2025م، والمتضمن الإعلان عن إبرام ثلاث مذكرات تفاهم مشروطة، مع ثلاثة بائعين مختلفين بتاريخ 22/05/1447ه، والموافق 13/11/2025م (“المذكرات“)؛ لغرض التباحث ودراسة إمكانية استحواذ الصندوق على ملكية عقاران في مدينة مكة المكرمة ومدينة جدة، وحق منفعة عقار في مدينة جازان. والإعلان الإلحاقي المنشور بتاريخ 16/07/1447ه، الموافق 05/01/2026م، والمتضمن الاتفاق مع الأطراف على تجديد مدة المذكرات لمدة مماثلة بدءاً من تاريخ 23/07/1447ه الموافق 12/01/2026م، وانتهاءً بتاريخ 24/09/1447ه الموافق 13/03/2026م، قابلة للتجديد باتفاق أطراف المذكرات. والإعلان الإلحاقي المنشور بتاريخ 26/09/1447ه، الموافق 15/03/2026م، والمتضمن الاتفاق مع البائعين المختلفين بإبرام اتفاقية بيع وشراء أصول عقارية للاستحواذ على ملكية عقار في مدينة جدة وعقار في مدينة مكة المكرمة، والاتفاق على تجديد مدة مذكرة التفاهم لعقار جازان. والإعلان الإلحاقي المنشور بتاريخ 06/01/1448ه، الموافق 21/06/2026م، والمتضمن الاتفاق مع البائعين المختلفين على (1) تعديل اتفاقية بيع وشراء أصول عقارية، والمتعلقة بالعقار الواقع في مدينة جدة، (2) تعديل اتفاقية بيع وشراء أرض، والمتعلقة بالعقار الواقع في مدينة مكة المكرمة، و(3) تجديد مدة مذكرة التفاهم لعقار جازان.
تاريخ الاعلان السابق على موقع شركة السوق المالية السعودية (تداول)	06/01/1448ه، الموافق 21/06/2026م
رابط الإعلان السابق على موقع تداول السعودية	اضغط هنا
التغير الحاصل	تود ميفك كابيتال بصفتها مدير الصندوق أن تعلن عن صدور موافقة مجلس إدارة الصندوق بتاريخ 1448/01/10ه الموافق 2026/06/25م على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق الاستحواذ على ملكية مجمع تجاري مطور ومدر للدخل، يقع في مدينة جدة، بمساحة إجمالية تقدر بستة وستون ألفاً وخمسمائة وثمانية وثمانون متر مربع وخمسون سانتي متر مربع (66,588.5م²)، بقيمة إجمالية قدرها 460,000,000 ، غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية، يتم تغطيتها عن طريق إصدار وحدات عينية للبائع بقيمة 349,300,000 ، بالإضافة إلى مقابل نقدي بقيمة 110,700,000 . وسيتم تمويل المقابل النقدي من حصيلة إصدار وحدات نقدية للمستثمرين بقيمة 130,508,950 . والاستحواذ على ملكية أرض ستخضع للتطوير العقاري، تقع في مدينة مكة المكرمة بمساحة إجمالية تقدر بستة وثلاثون ألف متر مربع وسانتي متر مربع واحد (36,000.01م²)، بقيمة إجمالية قدرها 355,000,000 ، غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية، يتم تغطيتها عن طريق إصدار وحدات عينية للبائع بقيمة 355,000,000 . ستبلغ زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق 834,808,950 وذلك عن طريق قبول مساهمات عينية ونقدية، وذلك بعد الحصول على الموافقات اللازمة للاستحواذ على الأصول العقارية الإضافية. وتتطلب إجراءات زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق الحصول على موافقة كل من هيئة السوق المالية ومالكي وحدات الصندوق وأي متطلبات نظامية أخرى، وذلك وفقاً لشروط وأحكام الصندوق وفي إطار عملية زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق.
الأثر الناتج عن التغير الحاصل	تتوقع ميفك كابيتال، عند إتمام الصفقة وزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق، أن يكون هناك أثر إيجابي على الصندوق.
معلومات إضافية	وستعلن ميفك كابيتال عن أي تطورات لاحقة في حينها، علماً بأن الزيادة في إجمالي قيمة أصول الصندوق خاضعة لموافقات كلٍ من هيئة السوق المالية وشركة السوق المالية “تداول” ومالكي وحدات الصندوق.

نسعد بالرد على أسئلتك واستفساراتك، فلا تتردد بالتواصل معنا.

تواصل معنا

error: Content is protected !!

This site is registered on wpml.org as a development site. Switch to a production site key to remove this banner.