مقدمة : تعلن شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي “ميفك كابيتال” عن وقوع حدث معين في صندوق ميفك ريت وهو تمديد الفترة الايجارية لمشروع الضيافة لمدة خمس سنوات إضافية تنتهي في عام 2040م
وصف الحدث: وقعت الشركة اتفاقية مع مالك أرض المشروع وتضمنت التالي:
- تمديد الفترة الايجارية خمس سنوات اضافية تنتهي في 31/03/2040م
- خفض الأجرة عن الفترة الايجارية من 01/04/2020م الى 31/03/2021م لتصبح ثلاثة ملايين ريال سعودي (3,000,000) علماً أن الأجرة الأساسية للفترة المذكورة هي خمسة ملايين وخمسمائة ألف ريال سعودي) 5,500,000) حتى 31/03/2037م
- بعد تمديد المدة الايجارية ستكون القيمة الايجارية سبعة ملايين ريال سعودي (7,000,000) للفترة من 01/04/2037م حتى 31/03/2040م.
الاثر الناتج : من المتوقع أن يكون الأثر ايجابي على قيمة حق المنفعة نظيرزيادة الفترة الايجارية وإيجابي أيضاً على التدفقات النقدية للصندوق في الفترة القادمة.
